SEMINAR
IB-180
Management & Strategie
2 Tage
28 Standorte
266 Termine
Immobilienbewertung
Die Immobilienbewertung ist ein sehr wichtiger Bestandteil von Immobilien und leistet einen bedeutenden Beitrag zur Wertermittlung.
Denn hier wird der angemessene Verkaufspreis des zu verkaufenden Grundstücks oder Immobilie ermittelt oder eine objektive Grundlage zur Gebotsabgabe gegeben. Lernen Sie in dem Immobilienbewertung Seminar, welche Methoden und Verfahren für eine erfolgreiche Wertermittlung notwendig sind.
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Seminarinhalte
Ziele
Nach diesem Immobilienbewertung Seminar sind Sie mit den Methoden der Wertermittlung vertraut und wissen, welche Auswirkungen diese Immobilien hat. Sie haben die Möglichkeit, sich mit den Wertermittlungsverfahren und dem Rechten auseinander zu setzen, um danach zielorientiert die Lasten zu minimieren. Unser Seminar macht Sie mit den wichtigsten Grundlagen der Immobilienbewertung vertraut.
Inhalte
Einführung
- Grundlagen der Immobilienbewertung
- Begriffe und Aufgaben der Wertermittlung
- Rechtsgrundlagen
- Vergleichs-, Ertragswert und
- Sachwertverfahren
- Erbbaurechtsgesetz, Miet- und Planungsrecht, Bauordnung
Sachverständiger und Gutachten
- Anforderung, Qualifikation und Vertrauen
- Werkvertragsrecht und Haftung
- Vorgang und Ergebnis der Wertermittlung
- Gutachtenerstellung
Markt und Mieten
- Marktregeln und Auswirkungen
- Markt- und Mietanalyse
- Mietertrag und -vertrag – Einfluss auf den Immobilienwert
Wertermittlungsverfahren
- Verfahrensauswahl und Datenlagenbeurteilung
- Vergleichswertverfahren
- Bodenwertermittlung
- Ertragswertverfahren
- Sachwertverfahren
- Bildung von Marktwerten zu den Verfahren
Rechte und Lasten
Erbbaurecht
Wohnungs- und Teileigentum
- Grundbuch
- Teilungserklärung
- Verwaltungspflichten
Badge
Vorkenntnisse
Es werden keine besonderen Kenntnisse vorausgesetzt.
Zielgruppe
Das Seminar richtet sich an Immobilienunternehmen, Makler, Insolvenzverwalter, Architektur- und Ingenieurbüros, Investoren, Bauträger, Rechts-, Wirtschafts-, Steuerungs- und Finanzdienstleister sowie an alle Mitarbeiter aus ähnlichen Bereichen.
Methoden
Die Seminarinhalte werden Ihnen in Form einer Mischung aus Trainer-Input, Praxisbeispielen, Diskussion und Erfahrungsaustausch vermittelt.
KONTAKT
Martin Heubeck
Sales Gruppenseminare und Inhouse
Mo – Fr 8:00 – 17:00 Uhr
E-Mail senden
+49 891 22216949
+49 800 3060303
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„Im Beratungsprozess lege ich besonderen Wert darauf, die besonderen Bedürfnisse und Ziele Ihres Unternehmens genau zu verstehen. Gemeinsam mit Ihnen entwickle ich passgenaue Lösungen, die sowohl fachliche Anforderungen erfüllen als auch die persönliche Weiterentwicklung der Mitarbeitenden fördern – immer praxisnah und auf Augenhöhe.“
Seien Sie nicht nur am Ergebnis orientiert. Sondern auch am Erlebnis.
